Nettetal / Schaag-GARTENWOHNUNG mit TG-Stellplatz, 3 Zimmer, Granitboden und modernem Badezimmer mit Dusche und Wanne

  • 41334 Nettetal / Schaag
  • Kaufpreis240.000,00 €
  • Baujahr 1994
  • Wohnfläche 74,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 68
Erstellt am: 2020-11-10 14:17:17
Zuletzt geändert: 2020-12-03 16:36:17
Objekt / Online - Nr. 68
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Preise

Kaufpreis240.000,00 €

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Gartennutzung
Kabel/SAT TV

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1994
ZustandMODERNISIERT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

GARTENWOHNUNG mit TG-Stellplatz, 3 Zimmer, Granitboden und modernem Badezimmer mit Dusche und Wanne

Lage

Schaag ist der jüngste Stadtteil und ein ruhiger Wohnstandort mit direkter Nähe zu Natur und Landschaft. Der kleine Ortskern mit seinem Wochenmarkt, einem zentralen Supermarkt und die nah gelegenen Nettetaler Stadtteile Breyell und Lobberich bieten gute Einkaufsmöglichkeiten.

Sehenswert sind die Schaager Mühle aus dem Jahr 1801, der 1950 entstandene Kreuzgarten und die 1865 erbaute katholische Kirche St. Anna. Die Alte Schule Schaag wurde bereits im Jahr 1880 erbaut und zählt heute zu den schönsten Baudenkmälern Nettetals.

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EIN AUSZUG DER AUSSTATTUNGSDETAILS:

- Granitböden in der gesamten Wohnung

- isolierverglaste Kunststofffenster

- elektr. Rollläden

- modernes Bad mit Dusche und Wanne

- elektr. Fußbodenheizung im Bad

- Abstellraum

- eigen Gartennutzung

- Zugang zum Garten vom Wohnzimmer und Einfahrt ... praktisch für Gartenfeiern

- abschließbarer Tiefgaragenstellplatz mit direkt anschließendem Kellerraum

- Waschküche im KG

- Gas-Zentralheizung

- Warmwasseraufbereitung iüber Durchlauferhitzer

- uvm.

Objektbeschreibung

Ihr Haus ist zu groß geworden oder Sie suchen perspektivisch eine Wohnung fürs Alter?

Dann haben wir hier das Richtige für Sie!

Eine 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz in einer netten Eigentümergemeinschaft. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was der überaus gepflegte Gebäudezustand wiederspiegelt. Es wurde im Jahr 1994 in massiver und architektonisch ansprechenden Bausweise errichtet.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Spielstraße mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.

Die hier angeotene Eigentumswohnung befindet sich im EG und ist zwischenzeitlich aufwändig modernisiert worden. Neben Granitböden sind außerdem das Badezimmer modernisiert worden und die Wände verputzt und mit einer abwaschbaren Farbe gestrischen worden. Generell wurde bei der Ausstattung ein moderner und zeitloser Stil gewählt. Die Rollläden sind darüberhinaus mit programmierbaren Rolladenmotoren ergänzt.

Alle Räume sind in Richtung Garten ausgerichtet und bieten, neben der Privatsphäre und Ruhe, einen schönen Ausblick ins Grüne.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen lediglich minimalen Podestversatz, welcher zusätzlich durch eine kleine Rampe nachträglich ergänzt wurde... praktisch und nützlich im Alter.

Ergänzt wird diese tolle Wohnung durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich abschließbar ist, über den Sie trockenen Fußes bis in die Wohnung gelangen. Für außerordentlich praktisch erachten wir den direkt anschließenden großen Kellerraum, in dem z.B. Einkäufe oder Vorräte gelagert werden können.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich selbstverständlich hervorragend für Kapitalanleger die perspektivisch eine altengerechte Wohnung erwerben wollen.

Gern unterstützen wir Sie auch bei dem Verkauf Ihrer derzeitigen Immobilie und sind Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an.

Sonstige_angaben

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie gerne unverbindlich nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann kontaktieren Sie uns einfach an!

Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Immobilienfinanzierung.


Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.

Keine Dokumente vorhanden

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