Grevenbroich-Sehr schöne EG-Whg mit Gartenmitnutzung in GV-Neukirchen ++ 2 Zim. + Souterrainzim., Pkw-Stellplatz

  • 41516 Grevenbroich
  • Kaufpreis270.000,00 €
  • Baujahr 1984
  • Wohnfläche 68,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 79
Erstellt am: 2021-06-21 13:11:50
Zuletzt geändert: 2021-06-24 12:19:32
Objekt / Online - Nr. 79
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Preise

Kaufpreis270.000,00 €

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Gartennutzung
Kabel/SAT TV

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1984
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Sehr schöne EG-Whg mit Gartenmitnutzung in GV-Neukirchen ++ 2 Zim. + Souterrainzim., Pkw-Stellplatz

Lage

Grevenbroich-Neukirchen ist ein ländlich geprägter Vorort von Grevenbroich mit guter Infrastruktur und Anbindungen an die umliegenden größeren Städte Düsseldorf, Neuss und Köln.

Neukirchen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schule, Kirche, ärztliche Versorgung, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom neuen EDEKA-Markt entfernt.

Ausstatt_beschr

- isolierverglaste Hartholzfenster

- Kunststoffrollläden

- Gas-Zentralheizung Bj 2004

- zentrale Warmwasseraufbereitung

- moderne Laminatböden in allen Wohnräumen

- modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Hänge-WC

- Terrasse

- Gartenmitnutzung

- Pkw-Stellplatz

- Fahrrad- und Waschraum im Keller

- uvm.

Objektbeschreibung

Grevenbroich-Neukirchen... Hier erwartet Sie eine überaus attraktive Erdgeschosswohnung mit einer modernen Ausstattung in einem gepflegten 6-Familienhaus ++ 2 Zimmer + Hobbyraum im Souterrain, Pkw-Stellplatz, Gartenterrasse sowie die Mitnutzung des Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab!

Ein ruhiges Wohnumfeld verbunden mit einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung und idealen Autobahnanbindungen steigern die Wohnqualität ungemein und machen diese Immobilie zu einem soliden Investment.

Die Wohnung ist mit wertigen Laminatböden einheitlich bis ins Souterrain verlegt worden um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Das Bad ist modern und zeitlos ausgestattet. Neben Granit-Bodenfliesen und großformatigen Wandfliesen im schwarz/weiss-Design verfügt das Bad über Fenster, Hänge-WC, Waschbecken und einer bodengleichen XL-Dusche mit Glas-Trennwand.

Die isolierverglasten Hartholzfenster sind zudem alle mit manuell betriebenen Rollläden ausgestattet.

Die Terrasse und der Gemeinschaftsgarten laden zum relaxen und verweilen ein... um die Pflege des Gartens kümmert sich ein Gärtner.

Zu der Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Ausserdem befinden sich im Keller noch ein Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Mitnutzung.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2018 an eine alleinstehende Person ordentlich vermietet.

Die monatliche Netto-Miete beträgt 770,- €, dies entspricht einer Jahresnettomiete von 9.240,00 €.

Sonstige_angaben

Eine Besichtigung kann gerne kurzfristig vereinbart werden.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Auf Wunsch der Verkäufer bitten wir darum, das Angebot diskret zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich untersagt und nur nach Rücksprache gestattet.

Sie suchen einen Makler der Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich ist? Sprechen Sie uns gerne an. Wir verfügen über ein sehr gutes Investorennetzwerk und gewährleisten auf Wunsch auch eine diskrete Abwicklung ohne veröffentlichungen in den einschlägigen Internetportalen.

Gern kümmern wir uns mit unseren Kooperationspartnern um ein günstiges Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an.

Keine Dokumente vorhanden

MS realwert GmbH